나의 반려동물과 머무는 18평 모듈러 하우스

하루 두 번의 산책이 전부였던 건, 집이 좁아서가 아니었습니다

홍천 S-18 — 반려동물과 머무는 18평 모듈러 하우스

반려동물과 사는 도심 아파트의 하루는 두 번의 산책으로 압축됩니다. 그 사이는 대부분 참는 시간이었습니다. 짖으면 아래층을 떠올리고, 뛰면 매트를 한 장 더 깔았습니다. 목줄을 풀어줄 곳에 가려면 차를 타야 했습니다.

이걸 "집이 좁아서"로 정리하면 답은 더 넓은 마당이 있는 집 하나뿐입니다. 하지만 생활을 실제로 제약한 건 면적이 아니라 구조였습니다. 세 가지 단절입니다.

• **실내와 실외** — 현관·복도·엘리베이터를 지나야 바깥입니다. 외출이 결심이 됩니다.
• **시선** — 반려동물이 시야에서 사라지면 계속 신경이 갑니다. 문을 열어두는 것으로는 부족합니다.
• **동선** — 산책에서 돌아온 발이 지나는 길과, 맨발로 앉는 바닥이 같습니다.

1. 18평을 두 덩어리로 나눴습니다

S-18은 9평 모듈 두 개의 조합입니다.

한쪽에는 오픈 LDK를, 다른 쪽에는 침실·욕실·세탁을 모았습니다. 활동하는 영역과 쉬는 영역이 벽 한 장이 아니라 모듈 경계로 갈립니다.

작은 집이 아쉬워지는 순간은 방을 나누다 거실이 복도가 될 때입니다. 그래서 두 모듈을 합치고, 그 안에서는 벽을 최소화했습니다.

2. 소파에 앉은 자리에서 마당까지, 시선을 이었습니다

전면 통창의 역할이 개방감만은 아니었습니다. 보호자가 계속 살피던 일을 건축이 대신 받아줍니다.

마당에 풀어놓으면 결국 일어나 창가로 가고, 문을 열고 나서게 됩니다. S-18은 소파에 앉은 눈높이에서 마당의 활동 영역이 정면으로 들어오도록 창호와 소파를 함께 잡았습니다. 앉은 채로 보이면, 실내에 있는 시간이 실외를 포기하는 시간이 되지 않습니다.

3. 문 하나만 열면 산책이 시작됩니다

와이드 슬라이딩 도어가 실내와 데크를 잇습니다. 슬라이딩을 택한 이유는 열릴 때 실내 면적을 점유하지 않기 때문입니다. 여닫이는 열린 상태가 동선을 가리지만, 슬라이딩은 열린 상태가 곧 통로입니다.

바닥은 실내에서 데크로 넘어가는 단차를 최소화하는 방향으로 계획합니다. 단차가 커지면 반려동물에게는 문턱이 되고, 보호자에게는 문을 열어주는 일이 남습니다(적용 단차는 사업지 레벨·방수 상세에 따라 달라집니다 — 확인필요).

4. 산책하고 돌아와도 깨끗함을 유지할수 있게, 동선을 고려한 화장실 배치

욕실을 현관 가까이 두었습니다. 산책에서 돌아오면 신발을 벗고 곧바로 욕실로 향하게 됩니다.

흙 묻은 발로 거실을 지나지 않아도 됩니다. 발을 씻기고, 다시 찝찝하지 않은 상태로 거실로 돌아옵니다. 매일 두 번 반복되는 일이라 이 몇 걸음의 차이가 생활의 피로를 크게 줄여줍니다.

5. 면적 대신 부피를 키웠습니다

평면 면적을 늘리는 대신 천장고로 부피를 키웠습니다. 박공 지붕 형태를 실내 천장에 그대로 살려, 위로 시야가 트이는 개방감을 얻었습니다.

여기에 오픈 LDK 구조가 겹치면서, 아파트에서 느끼던 답답함을 걷어냈습니다. 평천장 아래에서는 만나기 어려운, 세컨하우스에서만 누릴 수 있는 색다른 감각입니다.

6. 발치에서 자는 걸 좋아하니까

침실에는 하부 수납을 겸하는 평상형 침대를 맞춤으로 넣었습니다.

수납과 높이를 함께 풀기 위한 선택입니다. 붙박이장을 세우면 그만큼 바닥이 사라지지만, 침대 하부를 서랍으로 쓰면 점유 면적이 늘지 않습니다. 평상형은 매트리스 상면이 낮아 바닥과 하나의 면처럼 이어져, 발치에서 자는 반려동물과 같은 레벨을 공유하기 쉽습니다.

이 설계가 표준안이라는 것

여섯 가지는 새로 그린 도면이 아니라 유닛하우스 표준 설계안 S-18에 이미 들어 있는 결정들입니다. 표준안이라는 점이 실무에서는 오히려 유리하게 작동합니다.

• **구조** — 철골 강구조 기반입니다. 개구부를 넓게 열고 박공 체적을 확보하는 계획은 구조가 뒷받침되지 않으면 도면에서만 성립합니다.
• **확정성** — 기준점이 있어 금액과 설계가 사업 초기에 확정됩니다. 설계·인허가를 마친 뒤에야 견적이 나오는 순서를 앞으로 당깁니다. 설계 비용은 별도 청구가 아니라 집값에 녹아 있는 구조입니다.
• **커스텀** — 표준안은 완제품이 아니라 출발점입니다. 세탁실과 팬트리 위치처럼 사는 사람의 동선에 걸리는 항목은 다시 짭니다.

비교 대상을 정리하면 판단이 쉬워집니다. 농막이나 컨테이너와 나란히 놓으면 숫자만 남습니다. 같은 형태·개구부·마감을 현장 건축으로 지었을 때의 총비용과, 그 과정의 공기 지연·하자 대응까지 함께 놓는 편이 실제 결정에 가깝습니다. 이 18평 구성의 시작가는 **1억 1,769만원**입니다

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