도시의 소음은 끄고, 숲의 소리는 켭니다. 중년 부부의 12평 모듈러 주택

청주의 풍경을 닮은 12평 세컨하우스, Unithaus T12 프로젝트

서울에서의 일상은 빠르게 흘러가지만, 어떤 집은 그 흐름을 잠시 멈추게 합니다.

이번에 소개하는 유닛하우스 프로젝트는 서울에 거주하는 중년 부부를 위해 완성된 세컨하우스입니다. 주중에는 도심에서 생활하고, 주말에는 청주의 자연 속으로 내려와 쉬어가는 삶. 이 집은 바로 그런 5도2촌 라이프스타일을 위해 설계되었습니다.

이번 프로젝트는 12평 규모의 맞춤형 모듈러 주택으로, 유닛하우스 쇼룸에서 선보이고 있는 T12 모델을 기반으로 합니다. 6평 모듈 두 개를 결합한 구조 위에, 건축주의 취향과 현장 환경을 반영한 옵션을 더해 완성한 사례입니다.

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자연을 즐기기 위해, 집의 방향부터 다시 생각한 프로젝트

이 집의 첫인상은 집 그 자체보다도, 집이 놓인 풍경에서 시작됩니다.

현장에 도착하면 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 청주의 아름다운 자연입니다. 그리고 이 프로젝트는 그 풍경을 바라보는 데서 그치지 않고, 풍경이 생활 안으로 들어오도록 공간을 구성했습니다.

넓게 계획된 외부 데크, 실내와 실외를 자연스럽게 이어주는 코너 폴딩 도어, 그리고 비와 눈을 막아주는 캐노피 공간까지. 이 집은 단순히 작은 집이 아니라, 자연을 더 넓게 누리기 위한 생활 구조로 완성되었습니다.

외장재는 루버 강판 옵션을 적용했고, 우드톤 컬러를 선택해 주변 환경과 부드럽게 어우러지도록 했습니다. 강한 존재감을 드러내기보다, 풍경 속에 자연스럽게 스며드는 집. 세컨하우스가 가져야 할 태도에 더 가까운 방식입니다.

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12평이지만, 가장 많은 시간이 머무는 다이닝 공간은 넓게 썼습니다

이 프로젝트의 중심은 다이닝입니다.

정확히 말하면, 단순한 식사 공간이 아니라 주방-다이닝-리빙이 하나로 연결된 LDK 공간입니다.

6평 모듈 하나를 거의 통으로 활용해 만든 이 공간은, 요리를 위한 기능만이 아니라 일상을 보내는 핵심 장면을 담아냅니다. 가족과 함께 식사하고, 창밖 풍경을 바라보고, 주말의 시간을 천천히 보내는 생활 중심이 이곳에 모여 있습니다.

마주 보며 대화하는, 대면형 ㄷ자 주방

유닛하우스에서 자주 선보이는 대면형 ㄷ자 주방은 이 집의 중요한 특징입니다. 요리하는 사람과 식사하는 사람이 단절되지 않고, 마주 보며 대화를 나눌 수 있는 구조. 작은 평수에서도 생활의 밀도를 높이는 방식입니다.

건축주는 세컨하우스로 사용할 계획이었기 때문에 과도한 수납보다 개방감을 더 중요하게 생각했습니다. 그래서 상부장을 덜어내고, 통코너 픽스창을 배치했습니다. 덕분에 주방은 답답하지 않고, 요리하는 동안에도 바깥 풍경을 온전히 즐길 수 있습니다.

선택한 가구에 맞춰, 공간을 함께 완성합니다

건축주가 직접 선택한 8인용 원목 테이블은 이 집의 생활 방식을 잘 보여줍니다. 두 분이 사용하는 세컨하우스이지만, 가족과 지인을 초대해 함께 시간을 보내는 장면까지 염두에 둔 선택입니다.

여기서 주목할 점은, 이 테이블에 맞춰 벤치 시트를 맞춤 제작했다는 것입니다.

유닛하우스는 건축주가 원하는 가구를 먼저 선정하면, 그 가구의 규격과 쓰임에 맞춰 벤치, 수납장 같은 맞춤형 가구를 함께 제작해드립니다. 기성 가구를 공간에 억지로 끼워 맞추는 것이 아니라, 건축주의 취향이 담긴 가구를 중심으로 공간이 완성되는 방식입니다.

덕분에 다이닝은 어디서 본 듯한 조합이 아닌, 이 집만의 완성도를 갖춘 공간이 되었습니다.

코너 폴딩 도어를 열면, 다이닝은 풍경을 향해 열립니다

무엇보다 이 다이닝 공간은 코너 폴딩 도어를 열었을 때 진가를 드러냅니다.

실내와 데크가 하나의 생활 장면처럼 이어지면서, 식사 공간은 곧 풍경을 감상하는 자리이자 야외와 연결된 라운지가 됩니다.

이 집은 면적보다 경험이 크게 느껴지는 이유가 있습니다.

벽을 늘린 것이 아니라, 시선과 동선을 바깥으로 확장했기 때문입니다.

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"정해진 집"이 아니라 "맞춰지는 집"이라는 점

모듈러라고 해서 모두 같은 집이 되는 것은 아니라는 점입니다.

이 집은 건축주의 라이프스타일에 맞게 세부 요소들이 조정되었습니다.

• 맞춤형 수납장 형태

• 벽지와 바닥 마루 컬러

• 가구 컬러

• 창호 크기와 위치

• 커튼 및 블라인드 등 프라이버시 패키지

즉, 유닛하우스는 완제품을 일방적으로 공급하는 방식보다, 표준화된 베이스 위에서 맞춤을 정교하게 조정하는 방식에 가깝습니다.

건축주의 취향, 사용 빈도, 현장 뷰, 프라이버시 조건까지 반영해 결과를 만드는 것이 이 브랜드의 핵심입니다.

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세컨하우스일수록 중요한 것은 '예쁜 집'보다 '관리되는 집'입니다

세컨하우스의 현실은 분명합니다.

실제로 머무는 시간보다 비워두는 시간이 더 깁니다. 그렇기 때문에 미관 못지않게 중요한 것이 관리 편의성입니다.

이 집에는 유닛하우스의 패키지 옵션이 적극적으로 적용되었습니다.

1. 스마트홈 패키지

원격으로 난방, 조명, 출입 제어가 가능해 내 세컨하우스와 가까이 있지않은 동안에도 집 상태를 관리할 수 있습니다. 세컨하우스 특성상 가장 체감 가치가 큰 옵션 중 하나입니다.

2. 공조 패키지

천장 디퓨저를 통해 공기를 순환시켜 습기와 온도 차로 인한 결로 현상을 줄이도록 구성했습니다. 세컨하우스에서 자주 걱정하는 결로 문제에 대응하는 장치입니다.

3. 프라이버시 패키지

창마다 따로 블라인드와 커튼을 알아보고 설치할 필요 없이, 용도에 맞는 소재와 컬러를 선택해 집과 함께 완성할 수 있도록 구성했습니다.

세컨하우스는 멋있게 짓는 것만으로 끝나지 않습니다.

덜 신경 쓰고도 안정적으로 유지되는 구조가 함께 가야 합니다.

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모듈러 주택에 대한 가장 현실적인 질문, 완성도로 답한 프로젝트

모듈러 주택을 고민하는 고객이 가장 많이 묻는 질문은 분명합니다.

• 물은 새지 않나요?

• 결합부 마감은 괜찮나요?

• 실내에서 모듈러 느낌이 너무 나지 않나요?

이 프로젝트는 그런 질문에 대해 설명보다 완성 결과로 답하는 사례입니다.

두 개의 6평 모듈이 결합된 구조이지만, 실내에서는 바닥·벽·천장 마감을 현장에서 정교하게 마무리해 일반 건축 못지않은 완결감을 확보했습니다.

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작은 침실도, 어떻게 배치하느냐에 따라 훨씬 넓게 느껴집니다

침실은 약 4평 규모로 계획되었습니다.

공용 공간과 분리해 보다 조용한 휴식이 가능하도록 했고, 침대와 책상을 함께 둘 수 있는 서재 겸 침실의 성격으로 구성했습니다.

여기서 눈에 띄는 것은 창호의 높이와 위치입니다.

침대 헤드보드 높이, 일반적인 책상 높이, 프라이버시 조건까지 고려해 창을 배치했고, 천장 끝까지 시공된 창호는 작은 공간에서도 개방감을 극대화합니다.

또한 유닛하우스는 현장 조건이나 이웃과의 거리, 시선 노출 정도까지 고려해 창문의 크기와 높이, 위치 같은 배치를 건축주와 함께 조정해드립니다. 같은 평면이라도 땅과 환경에 따라 창이 달라지는 이유입니다.

이 부분은 유닛하우스가 단순히 평면을 판매하는 것이 아니라, 생활 장면을 조정하는 브랜드라는 점을 잘 보여줍니다.

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세컨하우스를 고민하는 사람에게 필요한 것은,

결국 복잡함을 줄여주는 시스템입니다

전원주택과 세컨하우스를 고민하는 많은 사람들은 비슷한 지점에서 멈춥니다.

• 땅이 있어도 무엇부터 해야 할지 모르겠고

• 인허가와 법적 검토가 어렵고

• 설계, 시공, 마감, 가전, 옵션 선택이 번거롭고

• 예산이 어디서 커지는지 불안합니다

유닛하우스가 제안하는 방식은 이 복잡함을 줄이는 것입니다.

표준화된 제품을 기반으로 하되, 취향과 현장 조건에 맞는 맞춤 요소를 더하고, 상담부터 시공까지 비교적 단순한 프로세스로 연결하는 구조입니다.

이번 청주 프로젝트는 그 방식이 실제 생활 공간으로 어떻게 구현되는지를 보여주는 사례입니다.

화려하게 과장된 집이 아니라, 주말마다 다시 오고 싶어지는 집.

그것이 이 프로젝트가 가진 가장 큰 매력입니다.

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상담/방문 안내

충청북도 청주 프로젝트의 T-12처럼 실제 사용 환경에 맞는 모듈러 주택과 세컨하우스를 고민하고 계신다면,

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내 땅과 예산, 원하는 사용 방식에 맞는 방향부터 함께 정리해드립니다.

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