유닛랩 테스트베드, 새로운 기준의 시작

# 1부. 테스트베드의 시작

2025년 10월 19일. 유닛랩의 새로운 도전은 그날부터 본격적으로 시작되었습니다.

이 프로젝트를 단순한 테스트베드라고 부르면, 중요한 의미를 놓치게 됩니다. 유닛랩이 지금 만들고 있는 것은 시험을 위한 구조물이 아닙니다.

중저층 모듈러 시장으로 본격적으로 들어가기 위한 첫 실체입니다. 동시에 구조 안정성, 접합 방식, 바닥 시스템, 주거 품질까지 아우르는 새로운 다층 모듈러의 기준이 어디에서 시작되는지를 보여주는 출발점이기도 합니다.

시장의 질문은 이미 분명합니다. 다층 모듈러는 어디까지 가능해야 하는가. 구조는 얼마나 안정적이어야 하는가. 내진 성능은 어떤 수준으로 확보되어야 하는가.

그리고 실제로 거주하는 공간으로서의 품질은 어떻게 증명되어야 하는가. 유닛랩은 이 질문에 말로 먼저 답하지 않으려 합니다. 직접 만들고, 쌓고, 구현하는 방식으로 답하려 합니다. 2층 테스트베드의 구조안전과 내진 검토가 진행된 것도, 그 답을 현실 위에서 시작하겠다는 선택의 일부입니다.

그래서 이 시작은 작지 않습니다. 2층에서 출발하지만, 의미는 2층에 머물지 않습니다. 유닛랩은 이 프로젝트를 통해 중저층 모듈러의 가능성을 현실로 옮기고, 앞으로 5층, 12층까지 이어질 수 있는 다층 모듈러의 기준을 준비하고 있습니다. 이 과정에서 함께 다뤄지는 것은 구조만이 아닙니다. 모듈 간 접합 방식, 시공의 현실성, 계단과 복도를 포함한 수직 동선,

그리고 실제 거주를 전제로 한 공간 구성까지 함께 포함됩니다. 이 프로젝트는 건물 한 동의 착수가 아니라, 앞으로 유닛랩이 어떤 방식으로 다층 모듈러를 만들어갈 것인지에 대한 방향을 구체화하는 과정입니다.

무엇보다 중요한 것은, 유닛랩이 쉬운 문제부터 택하지 않았다는 점입니다. 층간소음은 다층 모듈러가 반드시 넘어야 할 핵심 과제입니다. 유닛랩은 이를 나중의 보완 항목이 아니라, 시작 단계부터 풀어야 할 기준으로

보고 있습니다. 바닥 구성, 차음 성능, 자재 조합을 처음부터 검토하는 이유도 여기에 있습니다.

더 높이 짓는 일보다 먼저, 더 제대로 거주할 수 있는 공간을 만드는 일이 중요하다고 판단했기 때문입니다.

결국 유닛랩 테스트베드의 본질은 분명합니다.

이 프로젝트는 무엇이 가능한지를 시험해보는 데 그치지 않습니다.

유닛랩이 앞으로 들어설 시장을 준비하고, 그 시장 안에서 통용될 새로운 기준을 먼저 세우는 일에 가깝습니다. 그리고 그 기준은 어느 순간, 도면 위의 계획을 넘어 실제 공간의 형상으로 모습을 드러내기 시작합니다.

그렇게 유닛랩의 도전은 시작되었습니다.

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